Vì sao bất động sản Brisbane (Úc) hấp dẫn nhà đầu tư?

Thống kê ở các thành phố lớn khác của nước Úc cũng có tới gần 40% cư dân là người nhập cư và một phần không nhỏ đến từ Việt Nam.

Mục đích mua bất động sản tại Úc rất đa dạng. Nhiều gia đình có con du học Úc sau đó ở lại nên tìm cách mua nhà định cư, có người lại mua theo dạng căn nhà thứ hai song song với nhà tại Việt Nam, nhưng phần lớn mua để đầu tư nhằm cho thuê lại hoặc vừa ở vừa cho thuê phòng trống nhằm kiếm lợi nhuận trong khi vẫn sở hữu nhà và hưởng giá trị nhà đất tăng lên không ngừng.

Người Việt ngày càng sở hữu nhiều BĐS ở Úc, chủ yếu tập trung ở Melbourne

Nhưng dù với bất kì mục đích nào thì người mua, kể cả người Việt, đều rất chú ý đến vị trí căn nhà và khả năng sinh lời/tăng trưởng của bất động sản Úc khu vực đó. Theo lẽ đó, hầu hết mọi người muốn mua nhà ở gần trung tâm thành phố (CBD) để thuận tiện cho việc học tập, làm việc hoặc các nhu cầu di chuyển khác; hoặc mua nhà ở các khu vực được chính quyền ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng nhằm giãn dân; hoặc mua ở các vùng ngoại ô thanh bình ôn hòa.

Giá nhà ở Sydney và Melbourne đối mặt với xu hướng điều chỉnh sau 9 năm tăng trưởng nóng

Theo số liệu mới nhất do Công ty phân tích thị tường bất động sản CoreLogic công bố ngày 1/11, giá nhà tại Australia trong 12 tháng tính đến hết tháng 10/2018 đã giảm 3,5%, xuống mức trung bình còn trên 538.000 AUD/căn.

Đây là mức giảm hàng năm mạnh nhất kể từ tháng 2/2012. Tính chung trên các thành phố, thủ phủ, bang và vùng lãnh thổ, giá trị bất động sản trong quý vừa qua gảm 1,6%, xuống trung bình còn trên 625.000 AUD/căn.

Sydney và Melbourne - hai thành phố lớn nhất ở Australia là những thị trường bất động sản yếu kém nhất trong 12 tháng qua khi chứng kiến giá nhà ở giảm lần lượt là 7,4% và 4,7%. Hai thành phố này vốn luôn là những đô thị có giá nhà đắt nhất ở Australia bởi tập trung đông nhất người mua đầu tư.

Bất động sản Brisbane - Tiềm năng từ giá trị thực

Sở hữu công suất thuê cao nhất khu vực East Coast, Brisbane là nơi mà giá bất động sản tăng trưởng với mức khá khiêm tốn, bình quân 2.15% mỗi năm trong suốt 9 năm qua và hiện nay Brisbane đang là tâm điểm của sự chú ý tại thị trường bất động sản Úc, với tiềm năng gia tăng lãi vốn cao trong trung hạn.

"Việc Sydney và Melbourne giảm giá là xu thế tất yếu của việc tăng trưởng quá nóng, trong khi đó giá bất động sản Brisbane lại đang ở vùng đáy của đồ thị, điều này tạo nên sự hấp dẫn mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư và cả khách hàng có nhu cầu thực, mua để ở, học tập và định cư tại thành phố xinh đẹp và năng động này. Ngoài ra, tại Úc, người dân được sở hữu đất đai vô thời hạn (vĩnh viễn), đây cũng là một sự khác biệt và các nhà đầu tư đến từ Việt Nam rất quan tâm", ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT SVP cho biết.

Emerson Edition - Đẳng cấp của sự giới hạn

Emerson Edition tọa lạc tại thành phố Brisbane với đầy đủ các tiện ích, tiện nghi sinh hoạt

Lần đầu tiên giới thiệu bất động sản Úc đến với các nhà đầu tư Việt Nam, Son Viet Property JSC. (SVP) đã mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời cũng là cơ hội sở hữu bất động sản để ở kết hợp nghỉ dưỡng độc đáo, với số lượng vô cùng giới hạn chỉ 15 căn ngay trong sân golf, gần một nửa số lượng đã có chủ nhân ngay khi vừa công bố thông tin.

Emerson được thiết kế để tối ưu tầm nhìn sân golf tuyệt đẹp
Emerson Edition tọa lạc tại thành phố Brisbane, bao quanh bởi đầy đủ các tiện ích, tiện nghi sinh hoạt, cách trung tâm thành phố 7km, đồng thời dễ dàng di chuyển ra sân bay hoặc biển với 15 phút đi ô tô. Emerson được thiết kế để tối ưu tầm nhìn sân golf tuyệt đẹp từ mọi không gian, cũng như mang đến cho 15 chủ nhân thành đạt những trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo ngay trong căn nhà của mình.

(Theo Son Viet Property JSC.) 

Người viết : tien123