Thị trường đất nền TP HCM năm 2019 được đánh giá là có nhiều khởi sắc hơn so với năm 2018. Trong năm 2019, chắc chắn thị trường này sẽ diễn biến đầy sôi động. Cùng Vndiaoc tìm hiểu ngay sau đây.
Thị trường đất nền TP HCM nhìn chung vẫn ổn định
Nhận định về thị trường bất động sản 2019, các chuyên gia đều cho rằng, trên nền tảng nền kinh tế có nhiều sự ổn định và các diễn biến lạc quan từ năm 2018 thì năm 2019 này bức tranh bất động sản sẽ có nhiều điểm sáng hơn.
Theo ông Vũ Văn Phấn - Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết: “đến thời điểm hiện tại có thể nói, thị trường bất động sản năm 2018 tiếp tục phát triển ổn định, không có nhiều biến động”.
Từ đầu năm đến giờ, các số lượng giao dịch được đánh giá ổn định, giá cả cũng không có quá nhiều biến động, lượng hàng tồn kho tiếp tục có xu hướng giảm. Về mặt điều hành và các chính sách tín dụng bất động sản được ngân hàng kiểm soát cực kì chặt chẽ và hiệu quả. Mức dư nợ tín dụng ở mức cho phép, lãi suất được duy trì ổn định và các tổ chức tín dụng cũng đang thực hiện lộ trình hạn chế cho vay đối với lĩnh vực bất động sản.
Sự quản lý của nhà nước ngày càng được chú trọng, các công cụ và chính sách như thuế, tín dụng được kiểm soát rõ ràng.
Đất nền sẽ là phân khúc chủ đạo trong năm 2019
Theo nhìn nhận của các chuyên gia thì nhìn chung trong bức tranh bất động sản 2019 này, đất nền vẫn là phân khúc nhận được sự đầu tư đặc biệt. Đây được đánh giá là kênh đầu tư an toàn nhất cho dù có bất cứ sự biến động nào xảy ra.
Một số khu vực vùng ven thành phố HCM và các tỉnh lân cận thị trường đất nền đang có xu hướng tăng giá và có sự sôi động trở lại. Có thể nhận định, đỉnh điểm hiện nay là quận 9 và một số tuyến đường quanh khu vực siêu Dự án VinCity Grand Park đang được thi công như Nguyễn Xiển, Trường Lưu, Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng..., giá đất đang tăng lên không ngừng.
Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Việt An Hòa nhận định: thị trường bất động sản 2019 đang tăng lên không ngừng trong đó phân khúc đất nền sẽ được quan tâm và đầu tư nhiều hơn nữa. Tuy nhiên, điều quan trọng chính là nghiên cứu và hiểu rõ về pháp lý cũng như đầu tư để nắm được tình thế.
Như vậy, về cơ bản đất nền TPHCM trong năm 2019 này sẽ có nhiều điểm sáng và được đánh giá theo chiều hướng tích cực. Chắc chắn, với những ai biết chớp cơ hội thì đây là một điều tuyệt vời.
Người viết : vuonghq
