????NHÀ MT TRƯỜNG SA - P 2 PHÚ NHUẬN - ĐOẠN 2 CHIỀU THOÁNG ĐẸP, VỈA HÈ RỘNG - CHỈ 15.6 TỶ

????NHÀ MT TRƯỜNG SA - P 2 PHÚ NHUẬN - ĐOẠN 2 CHIỀU THOÁNG ĐẸP, VỈA HÈ RỘNG - CHỈ 15.6 TỶ ????

VỊ TRÍ TUYỆT VỜI - VEN KÊNH THOÁNG MÁT, KINH DOANH ỔN ĐỊNH:

• Mặt tiền đường Trường Sa rộng 10m, đoạn 2 chiều thông thoáng nhất, vỉa hè rộng 4m – lưu lượng xe cao ngày đêm, dễ dừng đỗ.
• Khu vực tập trung văn phòng, phòng khám, dịch vụ cao cấp – sát trung tâm, kết nối siêu nhanh Quận 1, Bình Thạnh, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Không khí ven kênh mát mẻ, view đẹp – hiếm có tại Phú Nhuận.

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO XUNG QUANH – CUỘC SỐNG TIỆN NGHI:

• ???? Gần bệnh viện An Sinh, phòng khám đa khoa, tiệm thuốc.
• ???? Chợ Phú Nhuận, Coopmart, Bách Hóa Xanh – mua sắm dễ dàng.
• ☕️ Nhiều quán cafe, nhà hàng ven sông; kết nối nhanh phố ẩm thực Phan Xích Long.
• ???? Công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ – không gian xanh thư giãn.

THÔNG TIN NGÔI NHÀ ĐẸP – SẴN SÀNG KHAI THÁC:

• Địa chỉ:  Trường Sa, Phường 2 (Cầu Kiệu cũ), Quận Phú Nhuận.
• Diện tích: 43m² công nhận đầy đủ (ngang 3.3m x dài 14m) – sổ hồng riêng chuẩn chỉnh, không lộ giới.
• Giá chào:15.6 tỷ (thương lượng thiện chí cho khách yêu thích thật sự).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày.
• Hiện trạng: Nhà 4 tầng kiên cố (trệt + 2 lầu + sân thượng), 3 phòng ngủ rộng rãi, bếp riêng biệt (không chung không gian sinh hoạt – điểm cộng lớn).
• Dòng tiền sẵn: Tầng trệt đang cho thuê ổn định 10 triệu/tháng – phù hợp vừa ở phía trên vừa kinh doanh nhẹ hoặc setup văn phòng nhỏ, studio, dịch vụ.

NHỮNG ĐIỂM SÁNG ĐẶC BIỆT:

• Hướng Tây Tứ Trạch – phong thủy tốt.
• Mặt tiền ven kênh thoáng mát, giá trị khai thác ổn định lâu dài.
• Nguồn cung mặt tiền Phú Nhuận ngày càng hiếm – tiềm năng tăng giá tốt.

NGÔI NHÀ NÀY SẼ RẤT HỢP VỚI:

• Nhà đầu tư tìm mặt tiền trung tâm với ngân sách hợp lý, dòng tiền đều đặn.
• Gia đình muốn vừa ở thoải mái vừa cho thuê tầng dưới sinh lời.
• Ai đang tìm tài sản giữ giá trị tại khu vực đắc địa Phú Nhuận.

???? CƠ HỘI ĐẸP ĐỂ SỞ HỮU MẶT TIỀN TRƯỜNG SA THOÁNG ĐẸP, GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO ????

Chính chủ lâu năm rất thiện chí, sẵn sàng đón bạn xem nhà thực tế và chia sẻ thêm. Liên hệ ngay để tham quan & thương lượng giá tốt nhất: [Số điện thoại/Zalo của bạn]

Tôi tin bạn sẽ thích ngôi nhà này ngay từ lần đầu ghé thăm! ????????
 ===

Mr. Quỳnh | Nhà Phố Phú Nhuận

Tư vấn & chọn vị trí phù hợp tài chính – Minh bạch, nhanh, chuẩn giá thị trường

Dịch Vụ Hỗ Trợ:

Tư vấn tài chính trước khi mua nhà: Giúp đánh giá khả năng tài chính, lập kế hoạch tiết kiệm và chuẩn bị hồ sơ vay.

Tư vấn vay thế chấp: So sánh các gói vay của ngân hàng, tư vấn lãi suất và thời hạn tối ưu.

Quản lý dòng tiền cho chủ nhà cho thuê: Giúp theo dõi thu nhập, chi phí, khấu hao và tính thuế.

Tư vấn đầu tư BĐS: Phân tích tính khả thi và tiềm năng sinh lời của các cơ hội đầu tư.

Lập kế hoạch tài sản (Estate Planning): Bao gồm việc để lại nhà đất cho người thừa kế một cách hiệu quả, giảm thiểu tranh chấp và thuế phí.